- 2.22 a
- 225 m2 habitables
- 386 m2 utiles
- 3 appartements
- 1 grenier
- 2 garages
- 1 jardin
Cet immeuble de rapport construit en 1966 offre un excellent potentiel d'investissement.
Le bâtiment développe une surface totale de 386 m² et se compose de 3 appartements de 75 m² chacun, répartis sur trois étages, ainsi que d'un grenier aménageable de 90 m² au sol, offrant la possibilité de créer un 4ème logement indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, 2 garages fermés et séparés, 3 caves, ainsi qu'une buanderie et une pièce technique.
- 1er étage – Appartement de 75 m², non rénové : grand salon, 2 chambres à coucher, cuisine avec accès balcon, WC séparé, salle de bains.
- 2ème étage – Appartement de 75 m², rénové en 2023 : même configuration que le 1er étage.
- 3ème étage – Appartement de 75 m², rénové en 2023 : même configuration, rattaché au grenier.
Grenier – Espace hobby, avec salle de douche, WC séparé et cheminée, actuellement relié au 3ème étage ; aménageable en appartement indépendant.
L'immeuble est en bon état d'entretien général, avec des fenêtres double vitrage datant de 1994 et un chauffage au gaz récent (2023).
Un jardin commun agrémente l'arrière de l'immeuble.
Il n'y a pas de cadastre vertical, mais la configuration est déjà prête pour une éventuelle mise en copropriété, avec des compteurs indépendants prévus.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #2169